VENTAJAS - DESVENTAJAS
Ventajas:
- Mayor plusvalía en caso de venta, hipoteca o Avalúo Fiscal.
- Negociar a mejor precio el valor por m² construido regularizado.
- Permite dejar en regla su edificación ante organismos como la Municipalidad, Conservador de Bienes Raíces, y el Servicio de Impuestos Internos, evitándose multas.
Desventajas:
- En caso de una venta, si la ampliación no está regularizada ésta no será considerada en la tasación, lo que “perjudicará el valor comercial” de la propiedad.
- Toda obra adicional en tu casa debe estar regularizada en la Dirección de obras Municipales (DOM) De lo contrario arriesgas fuertes sanciones económicas o incluso que se decrete la inhabilidad de tu propiedad.
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