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¿Por qué es importante regularizar mi propiedad?

VENTAJAS - DESVENTAJAS

Ventajas:

  • Mayor plusvalía en caso de venta, hipoteca o Avalúo Fiscal.
  • Negociar a mejor precio el valor por m² construido regularizado.
  • Permite dejar en regla su edificación ante organismos como la Municipalidad, Conservador de Bienes Raíces, y el Servicio de Impuestos Internos, evitándose multas.

Desventajas:

  • En caso de una venta, si la ampliación no está regularizada ésta no será considerada en la tasación, lo que «perjudicará el valor comercial» de la propiedad.
  • Toda obra adicional en tu casa debe estar regularizada en la Dirección de obras Municipales (DOM) De lo contrario arriesgas fuertes sanciones económicas o incluso que se decrete la inhabilidad de tu propiedad.

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